Rada Miejska Virginia City of Danville zatwierdziła we wtorek dodanie strefy zagospodarowania przestrzennego dla rozrywki w kasynie, aby umożliwić rozwój planowanego 400 miliona dolarów ośrodka Caesars Casino Resort w dawnym miejscu Kompleks przemysłowy Dan River Mills w Schoolfield.
Władze miasta musiały zmienić rozdział 41 Kodeksu Miasta Danville, aby uwzględnić nową dzielnicę. Artykuł 3.V kodeksu miejskiego określa teraz cel strefy zagospodarowania przestrzennego, dozwolone sposoby użytkowania, zastosowania dozwolone na podstawie specjalnych zezwoleń na użytkowanie, wymagania dotyczące wielkości działki, przepisy dotyczące mas, a także parking, oświetlenie zewnętrzne, znak, hałas, krajobraz i wymagania dotyczące przestrzeni otwartej, między innymi.
Na przykład dzielnica rozrywkowa kasyn musi zajmować obszar co najmniej 75 akrów , przy minimalnej powierzchni parceli 25 akrów.
Maksymalna dopuszczalna wysokość budynku to 250 stóp zgodnie z zasadami i przepisami zatwierdzone przez władze miasta na początku tego tygodnia. Budynki wyższe niż 200 stóp muszą być odsunięte od konstrukcji innych niż budynki, które są wyższe niż 200 stóp o co najmniej 100 stóp .
Budynki, które byłyby częścią dzielnicy i są poniżej 200 stopy wysokości muszą być odsunięte od opisanych powyżej konstrukcji niebudowlanych o co najmniej 50 stopy.
Rada Miejska Danville zeszłego lata wybrała Caesars Entertainment, Inc. jako preferowanego dewelopera proponowany przez miasto ośrodek kasynowy w stylu Las Vegas. Mieszkańcy, którzy mieli ostatnie słowo w sprawie projektu, zatwierdzili go w ogólnokrajowym referendum, które odbyło się w listopadzie ubiegłego roku.
Co dalej z projektem?
Przedstawiciele Caesars byli obecni na wtorkowym spotkaniu Rady Miejskiej i powiedział, że są zachwyceni wojennym powitaniem, jakie zaoferował im Danville, i podziękował im za wybranie firmy do budowy i obsługi przyszłego ośrodka kasynowego.
Robert Livingston, starszy wiceprezes operatora kasyna i hotelarstwa, powiedział, że firma weszła w fazę projektowania koncepcyjnego dla przyszłego kurortu Caesars Virginia. Jest nadzieja, że zakończą proces uzyskiwania pozwoleń w listopadzie i rozpoczną budowę kompleksu w grudniu.
Pan. Livingston powiedział dalej Radzie Miejskiej, że rekrutacja dla Caesars Virginia rozpocznie się w ostatnim kwartale 2022. Przewiduje się, że budowa zakończy się w drugim lub trzecim kwartale 2023, a otwarcie ośrodka nastąpi w trzeci lub czwarty kwartał 2023 .
W kompleksie znajdzie się kasyno z 2, 000 jednoręki bandyta, 75 gry stołowe, 16 stoły do pokera i zakłady sportowe , hotel z 300 luksusowymi pokojami, 35, 000 – centrum konferencyjne o powierzchni metra kwadratowego, a 2, 500 – miejsce rozrywki na żywo, basen i spa, wśród innych udogodnień.
Caesars twierdzi, że jego majątek wygeneruje 900 miejsc pracy na budowie i 1, 300 pełnoetatowe po osiągnięciu pełnej sprawności.
Niektóre z innych wymagań, które urzędnicy uwzględnili w Kodeksie miasta i które Cezarowie będą musieli spełnić, obejmują 70 – limit decybeli hałasu z zewnątrz każdego dnia między 9 rano a północą oraz a 50 – limit decybeli od północy do 9 rano. Ponadto firma będzie musiała zapewnić 25 – stopy zagospodarowane bufor wzdłuż linii działki graniczącej z okolicznymi dzielnicami mieszkaniowymi.
Komisja Planowania w Danville ma przeprowadzić publiczne przesłuchanie w sprawie zmiany planu terenu Schoolfield na 7 czerwca. Następnie komisja prawdopodobnie prześle zalecenie do Rady Miejskiej. Przywódcy miasta przeprowadzą wówczas publiczne przesłuchanie w sprawie planowanego przekształcenia i prawdopodobnie wyegzekwują go 6 lipca.
Źródło: Rada Miejska Danville zatwierdza utworzenie dzielnicy kasyn, Chatham Star-Tribune, 5 maja 2021
